房屋买卖合同纠纷 （2015）朝民三终字第00161号

被上诉人已向上诉人交付了营业税，应视为双方对营业税的承担达成协议，因该平等主体之间的民事行为不违反法律规定，故合法有效。一审法院认为应适用《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，该项规定是“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”，而《最高人民法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释》（二）第十四条明确规定：合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。《中华人民共和国营业税暂行条例》中关于“销售不动产的单位和个人为营业税纳税人”明确的是营业税被征收的主体，属于管理性规定，对平等主体之间的约定，不具有约束力。当事人双方既已达成合意，并已实际履行，被上诉人现反悔要求退还，因没有法律依据，故对其请求不能予以支持。综上所述，原审法院判决适用法律有误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：一、撤销建平县人民法院（2014）建建民初字第03340号民事判决；二、驳回王晓艳要求返还营业税款的诉讼请求。一审案件受理费129元，二审案件受理费257元，合计386元，由朝阳宏达企业集团房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　

被上诉人已向上诉人交付了营业税，应视为双方对营业税的承担达成协议，因该平等主体之间的民事行为不违反法律规定，故合法有效。一审法院认为应适用《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，该项规定是“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”，而《最高人民法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释》（二）第十四条明确规定：合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。《中华人民共和国营业税暂行条例》中关于“销售不动产的单位和个人为营业税纳税人”明确的是营业税被征收的主体，属于管理性规定，对平等主体之间的约定，不具有约束力。当事人双方既已达成合意，并已实际履行，被上诉人现反悔要

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）朝民三终字第00161号上诉人（原审被告）朝阳宏达企业集团房地产开发有限公司，住所地辽宁省朝阳市开发区长江路六段5号。法定代表人王建华，董事长。委托代理人司廷才，辽宁红枫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王晓艳，女，1972年9月8日出生，汉族，教师。上诉人朝阳宏达企业集团房地产开发有限公司因与王晓艳房屋买卖合同纠纷一案，不服建平县人民法院（……