金融借款合同纠纷 （2014）苏中商终字第00449号

中信银行与李真伟、黄某之间的借款抵押关系及中信银行与王某、张某、周某、华伦某之间的担保合同关系均系当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规规定，应认定借款合同关系、抵押合同关系、担保合同关系成立有效，各方均应按合同的约定履行各自的义务。中信银行按约发放贷款后，李真伟、黄某未能按约如期还款已构成违约，李真伟、黄某系夫妻关系，且双方系共同借款人并均签署了抵押担保，承诺共同还款。故中信银行有权按合同约定要求李真伟、黄某支付有关借款本息及中信银行为实现债权而支付的律师费用，故对中信银行的该诉讼请求予以支持。当李真伟、黄某不能履行还款付息义务时，中信银行有权以李真伟、黄某所抵押的他们名下的坐落于本市永生路1号14幢409室的房屋以协议折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。王某、张某、周某、华伦某作为保证人为李真伟、黄某的借款提供连带责任保证，故对中信银行要求王某、张某、周某、华伦某为李真伟、黄某的借款承担连带清偿责任的诉讼请求亦予以支持，综上，中信银行的诉讼请求，符合有关法律规定，予以支持。遂依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民

中信银行与李真伟、黄某之间的借款抵押关系及中信银行与王某、张某、周某、华伦某之间的担保合同关系均系当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规规定，应认定借款合同关系、抵押合同关系、担保合同关系成立有效，各方均应按合同的约定履行各自的义务。中信银行按约发放贷款后，李真伟、黄某未能按约如期还款已构成违约，李真伟、黄某系夫妻关系，且双方系共同借款人并均签署了抵押担保，承诺共同还款。故中信银行有权按合同约定要求李真伟、黄某支付有关借款本息及中信银行为实现债权而支付的律师费用，故对中信银行的该诉讼请求予以支持。当李真伟、黄某不能履行还款付息义务时，中信银行有权以李真伟、黄某所抵押的他们名下的坐落于本

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中商终字第00449号上诉人（原审被告）苏州华伦企业发展有限公司，住所地苏州市吴江区同里镇同兴村。法定代表人陆勇军，该公司执行董事。委托代理人张如荣，男，1958年1月15日出生，汉族。被上诉人（原审原告）中信银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州市竹辉路258号。诉讼代表人温金祥。委托代理人冯茂蔚，江苏安珀志律师事务所律师。委托代理人官学林，……