恢复原状纠纷 （2014）昆民一终字第708号

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。林地的承包期为三十至七十年。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。矿藏、水流

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。土地承包经营权人依法对其承包经

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第708号上诉人（原审原告）禄劝彝族苗族自治县翠华镇迤途村民委员会下村小组。负责人杨德山，该小组组长。委托代理人杨金权，云南承希律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）李加友，男，1963年1月20日出生，汉族。委托代理人杨天海，云南丰沛律师事务所律师，特别授权代理。上诉人禄劝彝族苗族自治县翠华镇迤途村民委员会下村小组（以下……