农村土地承包合同纠纷 （2019）津01民终6888号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。本案中，钟卓力主张陈香雨承包涉案土地的截止日期为2016年12月30日，其与钟卓力签订《农村土地流转合同》时并未取得土地的承包经营权，因此双方签订的合同应属无效合同。陈香雨与陈庄村委会虽于2002年1月1日签订了两份承包合同，在农经站备案的合同承包期限届满日期为2016年12月30日，未备案的合同届满日期为2028年12月30日，但经陈庄村村民代表大会讨论决定由陈香雨补交2017、2018年度承包费，并重新签订承包合同的行为，应当视为陈庄村委会对未备案承包合同的确认，加之陈香雨已经补足所欠承包费，其在与钟卓力签订《农村土地流转合同》时取得了承包经营权。陈香雨、钟卓力签订的《农村土地流转合同》系双方真实意思表示，且已经实际履行，亦不存在违反法律、行政法规的强制性规定。因此该合同对双方当事人具有法律约束力，合法有效应受法律保护。故钟卓力主张双方签订的《农村土地流转合同》无效，一审法院不予支持。钟卓力尚欠陈香雨2019年度租金1
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。本案中，钟卓力主张陈香雨承包涉案土地的截止日期为2016年12月30日，其与钟卓力签订《农村土地流转合同》时并未取得土地的承包经营权，因此双方签订的合同应属无效合同。陈香雨与陈庄村委会虽于2002年1月1日签订了两份承包合同，在农经站备案的合同承包期限届满日期为2016年12月30日，未备案的合同届满日期为2028年12月30日，但经陈庄村村民代表大会讨论决定由陈香雨补交2017、2018年度承包费，并重新签订承包合同的行为，应当
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终6888号上诉人（原审被告）：钟卓力，男，1959年4月20日出生，汉族，居民，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：周亚梅，天津致行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈香雨，男，1961年12月16日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：赵德柱，天津陈宝堂律师事务所律师。上诉人钟卓力因与被上诉人陈香雨农村土地承包合同纠纷一案……