房屋买卖合同纠纷 （2019）内01民终4805号

党委办公厅行政处与鑫泰公司签订的《协议》、《协议书》、《补充协议》，及党委办公厅行政处与鑫泰公司、泰戈公司签订的《协议书》，均系当事人的真实意思表示，协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定合法有效；根据协议约定，泰戈公司承继了鑫泰公司的权利和义务，对涉案房屋所在的小区进行开发建设，按照党委办公厅行政处与鑫泰公司签订的《补充协议》的约定，涉案房屋产权手续由鑫泰公司办理，费用按国家规定承担，泰戈公司作为鑫泰公司的权利义务承继人，应按照补充协议约定，为涉案房屋办理产权手续；泰戈公司辩称协议系与党委办公厅行政处签订，应将涉案房屋的产权办理在党委办公厅行政处名下，根据党委办公厅行政处与鑫泰公司签订的《协议》、《补充协议》的规定，鑫泰公司划分给党委办公厅行政处的三套房屋，及抵顶欠款的涉案房屋，仅规定了房屋的具体位置，双方未签订《商品房买卖合同》，且《补充协议》约定党委办公厅行政处“住户”按时交纳小区的物业管理费，结合党委办公厅行政处的主体性质，一审法院认定签订协议时，双方对于包括涉案房屋在内的四套房屋，由党委办公厅行政处认定的房屋购买人办理房屋产权证，系明确认可的；现党委办公厅行政处认可涉案房

党委办公厅行政处与鑫泰公司签订的《协议》、《协议书》、《补充协议》，及党委办公厅行政处与鑫泰公司、泰戈公司签订的《协议书》，均系当事人的真实意思表示，协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定合法有效；根据协议约定，泰戈公司承继了鑫泰公司的权利和义务，对涉案房屋所在的小区进行开发建设，按照党委办公厅行政处与鑫泰公司签订的《补充协议》的约定，涉案房屋产权手续由鑫泰公司办理，费用按国家规定承担，泰戈公司作为鑫泰公司的权利义务承继人，应按照补充协议约定，为涉案房屋办理产权手续；泰戈公司辩称协议系与党委办公厅行政处签订，应将涉案房屋的产权办理在党委办公厅行政处名下，根据党委办公厅行政处与鑫泰公司签订的

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终4805号上诉人（原审被告）：内蒙古泰戈房地产开发有限责任公司，住所地呼和浩特市。法定代表人：林春梅，该公司总经理。委托诉讼代理人：李建平，内蒙古铭川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田巧兰，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：刘福成，内蒙古蒙特律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭文平，内蒙古蒙特律师事务所律师。原审第三人：中共内蒙古自治区委员会办……