民间借贷纠纷 （2019）粤0307执异125号

根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，且不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款之规定，“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。” 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对于已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否系权利人。 具体到本案中，涉案房产登记在被执行人姚文林名下，属于其应当履行义务部分的财产，因被执行人姚文林未履行生效法律文书所确定的法律义务，本院将涉案房产予以处置，符合法律规定。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》第六条、第七条规定，对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封；对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋后，可予以执行。 由此可知，唯一住房并不当然等同为被执行人及其所抚养

陈荣生、姚文林民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

广东省深圳市龙岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0307执异125号 案外人：陈琼珍，女，汉族，1957年10月1日出生，身份证住址广东省汕头市潮**。 申请执行人：陈荣生，男，汉族，1965年5月24日出生，身份证住址深圳市宝安区。 委托代理人：唐建权，广东扬权律师事务所律师。 被执行人：姚文林，男，汉族，1957年7月15日出生，身份证住址广东省汕头市金平区。 申请执行人……