房屋买卖合同纠纷 （2021）黑06民终514号

本案系房屋买卖合同纠纷。上诉人纪东旭与被上诉人周海燕均主张自己为案涉房屋的买受人，因案涉房屋实际出让人鲁永强未参加本案诉讼，一审法院亦未对周海燕与鲁永强所签订的案涉房屋买卖合同是否有效、纪东旭对案涉房屋是否属于非法占有等案涉关键事实予以审查，即作出一审判决，基本事实不清，证据不足。一审法院在必要时，可考虑追加鲁永强为本案第三人，以便查明本案事实。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项之规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省肇州县人民法院（2020）黑0621民初1213号民事判决；二、本案发回黑龙江省肇州县人民法院重审。上诉人纪东旭预交的二审案件受理费2210元予以退回。审判长　　朱志晶审判员　　米沧星审判员　　王　刚二〇二一年三月十六日法官助理姜雅文书记员桂博文 来源：

本案系房屋买卖合同纠纷。上诉人纪东旭与被上诉人周海燕均主张自己为案涉房屋的买受人，因案涉房屋实际出让人鲁永强未参加本案诉讼，一审法院亦未对周海燕与鲁永强所签订的案涉房屋买卖合同是否有效、纪东旭对案涉房屋是否属于非法占有等案涉关键事实予以审查，即作出一审判决，基本事实不清，证据不足。一审法院在必要时，可考虑追加鲁永强为本案第三人，以便查明本案事实。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项之规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省肇州县人民法院（2020）黑0621民初1213号民事判决；二、本案发回黑龙江省肇州县人民法院重审。上诉人纪东旭预交的二审案件受理费2210元予以退回。

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑06民终514号上诉人（原审被告）：纪东旭，男，1988年12月29日出生，汉族，农民，住肇州县。委托诉讼代理人：纪传海（系纪东旭父亲），男，1965年7月22日出生，汉族，农民，住肇州县。委托诉讼代理人：崔文江，男，1961年1月29日出生，汉族，住肇州县。被上诉人（原审原告）：周海燕，女，1973年11月5日出生，汉族，个体，现住肇州县……