土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）渝05民终6915号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。焦联杰、焦辉勇、李福平在合同中约定了解除权成立的条件，焦联杰、焦辉勇以约定条件成就为由，在向李福平发出解除通知后，又以诉讼形式行使解除权，在诉讼中焦联杰、焦辉勇、李福平再次达成协议，由李福平继续修缮鱼塘堡坎，其实质为焦联杰、焦辉勇、李福平通过合同行为，变更双方之前所签订土地流转合同的权利义务，使合同继续履行。那么，即使焦联杰、焦辉勇、李福平之前合同中约定的解除条件成立或者李福平之前存有法定解除权的违约行为，焦联杰、焦辉勇也通过双方的合同行为使其解除权消灭，焦联杰、焦辉勇再要求解除合同，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。李福平租用焦联杰、焦辉勇土地开挖鱼塘进行渔业养殖，在其鱼塘旁修建一间砖混结构房屋作为临时生产设施，并非永久性建筑，李福平不存在违约行为。2014年6月，在鱼塘堡坎出现安全隐患后，李福平为加固鱼塘堡坎与案外人焦辉祥合资修建乡道（包括鱼塘与笋溪河之间的狭窄小路，鱼塘堡坎在部分路段之下），系李福平行使自主经营权，其行为并无不当之处。在焦联杰、焦辉勇、李福平未

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。焦联杰、焦辉勇、李福平在合同中约定了解除权成立的条件，焦联杰、焦辉勇以约定条件成就为由，在向李福平发出解除通知后，又以诉讼形式行使解除权，在诉讼中焦联杰、焦辉勇、李福平再次达成协议，由李福平继续修缮鱼塘堡坎，其实质为焦联杰、焦辉勇、李福平通过合同行为，变更双方之前所签订土地流转合同的权利义务，使合同继续履行。那么，即使焦联杰、焦辉勇、李福平之前合同中约定的解除条件成立或者李福平之前存有法定解除权的违约行为，焦联杰、焦辉勇也通过双方的合同行为使其解除权消灭，焦联杰、焦辉勇再要求解

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终6915号上诉人（原审原告）:焦联杰，男。上诉人（原审原告）：焦辉勇，男。被上诉人（原审被告）：李福平，男。上诉人焦联杰、焦辉勇因与被上诉人李福平土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院(2015)津法民初字第07258号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月12日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人焦联杰……