房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终2791号

双方当事人之间的房屋租赁合同关系合法有效，依法予以支持。丁伟峰应当依法承担给付房屋租金之义务。经审查颜国忠等三人提供的证据和当事人的陈述，原审法院确认丁伟峰结欠颜国忠等三人租金未付清的事实。颜国忠等三人因丁伟峰未及时给付租金而要求解除双方的租赁合同的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。颜国忠等三人要求丁伟峰在解除租赁合同后腾空租赁房屋的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。颜国忠等三人要求丁伟峰给付2015年8月20日至实际迁让之日的房屋租金（按照年租金人民币185000元计算）的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。因丁伟峰有违约行为导致房屋租赁合同解除，丁伟峰要求颜国忠等三人赔偿装修残值的损失的意见，于法无据，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，原审法院判决：一、解除颜国忠、王丽琴、颜某和丁伟峰于2013年7月11日签订的房屋租赁合同。二、丁伟峰于判决生效之日起十日内腾空常熟市虞山镇百盛花园南区19幢24、25、26三个门面房并交付颜国忠、王丽琴、颜某。三、丁伟峰于判决生效之日起十日内给

双方当事人之间的房屋租赁合同关系合法有效，依法予以支持。丁伟峰应当依法承担给付房屋租金之义务。经审查颜国忠等三人提供的证据和当事人的陈述，原审法院确认丁伟峰结欠颜国忠等三人租金未付清的事实。颜国忠等三人因丁伟峰未及时给付租金而要求解除双方的租赁合同的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。颜国忠等三人要求丁伟峰在解除租赁合同后腾空租赁房屋的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。颜国忠等三人要求丁伟峰给付2015年8月20日至实际迁让之日的房屋租金（按照年租金人民币185000元计算）的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。因丁伟峰有违约行为导致房屋租赁合同解除，丁伟峰要求颜国忠等三人赔偿装修残值

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终2791号上诉人（原审被告）丁伟峰。被上诉人（原审原告）颜国忠。被上诉人（原审原告）王丽琴。被上诉人（原审原告）颜某。法定代理人颜国忠，系上诉人颜某父亲。法定代理人王丽琴，系上诉人颜某母亲。委托代理人杨晓锋，江苏圣益律师事务所律师，代理上述三被上诉人。上诉人丁伟峰因与被上诉人颜国忠、王丽琴、颜某房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省常熟市人……