房屋买卖合同纠纷 （2016）桂12民终852号

被上诉人对于上诉人提供的证据1的三性无异议，上诉人对被上诉人提供的证据的三性无异议，本院予以确认。对于上诉人提供的证据2，由于涉及案外人信用社是否对房产抵押一事知情的问题，而信用社并非本案当事人，录音内容不能作为确认事实的依据，故本院对其证明内容不予认定。对于本院依法调取的证据，具备证据的三性，故本院予以确认。经二审审理查明，一审查明的事实属实，本院予以确认。二审另查明，被上诉人于2010年5月27日将本案涉诉房屋抵押给中国邮政储蓄银行环江县支行，后于2014年2月25日向环江毛南族自治县房地产管理所申请解除中国邮政储蓄银行环江县支行的贷款抵押，同日又将该房屋与其所有的另一栋位于环江毛南族自治县思恩镇XX路XX2号的房屋一并抵押给环江毛南族自治县农村信用合作联社东兴信用社，抵押期限为2014年2月25日至2017年2月25日。根据双方当事人的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：上诉人请求确认涉诉房产归其所有，并由被上诉人协助办理过户手续能否予以支持？本院认为：上诉人与被上诉人于2012年6月23日签订的《房屋买卖及土地转让合同书》是双方的真实意思表示，其内容未违反法律、法规的强制性规定，是

被上诉人对于上诉人提供的证据1的三性无异议，上诉人对被上诉人提供的证据的三性无异议，本院予以确认。对于上诉人提供的证据2，由于涉及案外人信用社是否对房产抵押一事知情的问题，而信用社并非本案当事人，录音内容不能作为确认事实的依据，故本院对其证明内容不予认定。对于本院依法调取的证据，具备证据的三性，故本院予以确认。经二审审理查明，一审查明的事实属实，本院予以确认。二审另查明，被上诉人于2010年5月27日将本案涉诉房屋抵押给中国邮政储蓄银行环江县支行，后于2014年2月25日向环江毛南族自治县房地产管理所申请解除中国邮政储蓄银行环江县支行的贷款抵押，同日又将该房屋与其所有的另一栋位于环江毛南族自治

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂12民终852号上诉人（一审原告）：梁汉岳，男，1970年9月13日生，壮族，居民，住广西环江毛南族自治县。委托代理人：莫会导，广西皓辰律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：韦宏智，男，1975年12月28日生，壮族，居民，住广西环江毛南族自治县。上诉人梁汉岳因与被上诉人韦宏智房屋买卖合同纠纷一案，不服环江毛南族自治县人民法院（201……