行政征收 （2019）皖08行初78号
裁判要旨
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定……。据此，房地产价格评估机构首先应由被征收人协商选定；协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。本案中，被告未提供证据证明房地产价格评估机构的选定系通过上述方式选定，故被告确定安徽华兴房地产土地评估有限责任公司为涉案房屋、土地及附属设施的评估机构不符合法定程序。综上，因案涉评估机构的选定程序违法，该评估机构作出的安华房技〔2018〕征字第ZS0597号征收补偿估价报告依法不能作为征收补偿依据，大观区人民政府据此作出被诉房屋征收决定系主要证据不足。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）、（三）项的规定，判决如下：一、撤销被告安庆市大观区人民政府作出的〔2019〕1号房屋征收补偿决定；二、责令被告安庆市大观区人民政府于本判决生效之日起三个月内重新作出房屋征收补偿决定。案件受理费50元，由被告安庆市大观区人民政府负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按
摘要
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定……。据此，房地产价格评估机构首先应由被征收人协商选定；协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。本案中，被告未提供证据证明房地产价格评估机构的选定系通过上述方式选定，故被告确定安徽华兴房地产土地评估有限责任公司为涉案房屋、土地及附属设施的评估机构不符合法定程序。综上，因案涉评估机构的选定程序违法，该评估机构作出的安华房技〔2018〕征字第ZS0597号征收补偿估价报告依法不能作为征收补偿依据，大
正文（节选）
安徽省安庆市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）皖08行初78号原告安庆市十里运输有限公司，住所地安徽省安庆市集贤北路**，统一社会信用代码9134080015142023XF。法定代表人祁长青，该公司经理。委托代理人程玉伟，北京盈科（合肥）律师事务所律师。被告安庆市大观区人民政府，住，住所地安庆市大观区皇冠路政务新区/div>法定代表人潘功发，该区区长。出庭负责人李力，该区副区长。委托代理……