（2018）辽01行终102号
裁判要旨
超过诉讼时效6个月是错误的。综上，请求法院撤销一审裁定，发回重审或改判，一二审诉讼费由被上诉人承担。被上诉人沈阳市规划和国土资源局辩称，上诉人在2001年12月27日的公正委托书中明确表示本案涉诉房屋财产继承问题及上诉人委托杨越律师出卖房屋授权意思表示，在2017年2月的诉讼中上诉人在一审的庭审笔录第六页明确表示2010年其保外就医时去找杨越要钱知道房屋被卖的事实，同时于2010年11月2日上诉人出具了收到房款的收条，综上，上诉人早已知晓涉诉房屋登记内容。故一审裁定正确，请求维持。本院查明事实与原审查明事实基本一致。本院认为，本案的涉案房产在登记在于淑兰名下之前是公有房屋，该公房的出售价格是9622元，而该房屋出售给李国春时，房屋的评估价格是60000元。原告对杨越的授权委托书中可以看出原告认为的出售房屋的价格的三分之一是21000元，可以看出原告对于其继承房屋的出售价格的预期是按照私有房产的价格进行出售，而非按照公有房屋出售。原告在2010年保外就医期间，在向李国春主张房屋权利时，在向杨越索取21000元购房款时，已经知道涉案房屋被出售给李国春的事实，也应当知道涉案房屋由公有住房变为
摘要
栾国恩与沈阳市规划和国土资源局房屋行政登记纠纷二审行政裁定书
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）辽01行终102号上诉人（原审原告）：栾国恩，男，1964年5月3日出生，汉族，住址沈阳市于洪区。委托代理人：马岩，系辽宁卓政律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市规划和国土资源局，地址沈阳市和平区。法定代表人：严文复，系局长。委托代理人：李声远，系辽宁弘立律师事务所律师。上诉人栾国恩与被上诉人沈阳市规划和国土资源局房屋行政登记一案,不服……