房屋买卖合同纠纷 （2020）浙01民终9921号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。吴珺娣、工力公司签订的《购房意向协议》仅为预约合同，现吴珺娣依据该份协议要求工力公司配合其办理案涉办公楼的过户手续并承担相应税费的诉讼请求依据不足，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告吴珺娣的诉讼请求。本案案件受理费减半收取4025元，由原告吴珺娣负担，于本判决生效后七日内交纳原审法院。 宣判后，吴珺娣不服上述判决，向本院提起上诉称：一审法院认定事实不清，适用法律错误，理由如下：（一）上诉人与被上诉人签订的《购房意向协议》应当被认定为商品房买卖合同，而并非为预约合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”2018年3月2日，上诉人与被上诉人签订的《购房意

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。吴珺娣、工力公司签订的《购房意向协议》仅为预约合同，现吴珺娣依据该份协议要求工力公司配合其办理案涉办公楼的过户手续并承担相应税费的诉讼请求依据不足，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告吴珺娣的诉讼请求。本案案件受理费减半收取4025元，由原告吴珺娣负担，于本判决生效后七日内交纳原审法院。 宣判后，吴珺娣不服上述判决，向本院提起上诉称：一审法院认定事实不清，适用法律错误，理

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终9921号 上诉人（原审原告）：吴珺娣，女，1976年8月15日出生，汉族，住杭州市余杭区。 委托诉讼代理人：周哲渝、高利亚，浙江苏堤律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：浙江工力建设有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区星桥街道远展街59号工力大厦14楼。 法定代表人：郑晓卫。 委托诉讼代理人：黄云祥、陆东明，浙江诺力亚律师事务……