金融借款合同纠纷 （2020）粤13民终7048号

原告工商银行惠东支行与被告陈金洋、江伟容、恩歌源公司签订的《个人购房借款/担保合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，一审法院予以确认。被告陈金洋、江伟容未按借款合同约定及时向原告偿付借款本息，属违约行为，应承担违约的法律责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定及《个人购房借款/担保合同》的约定，原告向一审法院诉请解除与被告陈金洋、江伟容签订的《个人购房借款/担保合同》，证据充足，理由充分，一审法院予以支持。合同解除后，被告陈金洋、江伟容应向原告偿还借款本金556818.96元及截止至2019年3月9日止的利息（含罚息、复利）2273.68元，并从2019年3月10日起按照合同约定计算利息、罚息及复利至清偿之日止。由于被告陈金洋、江伟容在合同履行期间未按合同约定期限偿付贷款本息，原告为实现债权，已委托广东指针律师事务所律师代理原告与被告之间的诉讼事务，并已实际支付律师费。根据借款合同的约定，原告诉请被告承担上述31363元律师费，理由充分，一审法院予以支持。

原告工商银行惠东支行与被告陈金洋、江伟容、恩歌源公司签订的《个人购房借款/担保合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，一审法院予以确认。被告陈金洋、江伟容未按借款合同约定及时向原告偿付借款本息，属违约行为，应承担违约的法律责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定及《个人购房借款/担保合同》的约定，原告向一审法院诉请解除与被告陈金洋、江伟容签订的《个人购房借款/担保合同》，证据充足，理由充分，一审法院予以支持。合同解除后，被告陈金洋、江伟容应向原告偿还借款本金5568

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤13民终7048号上诉人（原审被告）：广东恩歌源房地产开发有限公司，住所：惠东县华侨城文化广场西侧恩歌源东方御景中央街**。法定代表人：李长均，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：余飞虎，男，1976年5月1日出生，汉族，户籍地址广东省惠州市惠城区××××1×××××××××××，公民身份号码362×××××××********，系该公司员工。……