买卖合同纠纷 （2019）闽0583民初6404号
裁判要旨
村集体土地为农民集体所有，依法由集体经济组织或村民委员会经营管理。 后坑村委会作为集体山地的发包主体，在对集体山地的发包过程中应当依照法律规定的承包程序进行。 现结合庭审双方当事人的陈述，双方均自认《土地承包租赁合同》在签订前，本案涉及的土地承包方案并未经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第十七条、第十八条、第十九条的规定，该《土地承包租赁合同》违反了农村土地承包应当遵循的民主议定原则及法定程序，违反了法律强制性规定，且《土地承包租赁合同》中关于承包地用于进行开发企业的条款内容也违反法律关于“承包地未经批准程序不得用于非农建设”的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，该《土地承包租赁合同》无效。 二、吕惕花所领取的324线征地后坑村补偿款是否与本案《土地承包租赁合同》有关？ 该补偿款应如何处理？ 《324线征地后坑村补偿款》载明吕惕花所领取的324线征地补偿款，其备注“证地号1000、1001号三队过坊”，后坑村委会主张该补偿款系用于补偿涉案合同
摘要
南安市水头镇后坑村村民委员会、李继续、吕惕花买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0583民初6404号 原告：南安市水头镇后坑村村民委员会，地址福建省南安市水头镇后坑村。 法定代表人：李成巩，系该村委会主任。 委托诉讼代理人：洪志新，福建求信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：洪志鹏，福建求信律师事务所实习律师。 被告：李继续，男，1975年2月25日出生，汉族，住福建省南安市。 被告：吕惕花，女，1953年11……