侵权责任纠纷 （2018）新01民终1814号
裁判要旨
业主的水电提供者是自来水公司和供电局，供水、供电合同的相对方也是业主或使用人与自来水公司和供电局。根据合同法的规定：供用电、水、气、热力合同只有在用电、水、气、热力人逾期不交付费用，经催告，在合理期限内仍不交付费用的，供用电、水、气、热力人才可按国家规定的程序终止供电、水、气、热力。因此，尚誉佳物业公司作为成功广场的物业服务企业应该按照约定提供物业服务，在与业主发生欠费等纠纷时应采取合理合法途径维护自己的权益，而不能侵害业主的权利采取断电措施。根据刘新芝提供的公证书、录音资料等可以证实，尚誉佳物业公司单位的工作人员确在2018年1月1日对刘新芝位于成功广场二层2IT-030号商铺进行了断电，其行为对刘新芝的合法财产已构成了侵害，应停止侵害，恢复用电，并对刘新芝的经济损失承担赔偿责任。刘新芝的商铺用于出租获利，现因商铺断电导致原告与承租人解除了租赁合同，刘新芝向承租人退还的租金及押金共计12326.66元（自2018年1月1日至2018年2月25日），属其实际发生的合理损失，予以支持。其主张超出部分不予支持。尚誉佳物业公司的辩称理由不成立，不予采信，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条
摘要
乌鲁木齐尚誉佳物业服务有限公司、刘新芝侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终1814号上诉人（原审被告）：乌鲁木齐尚誉佳物业服务有限公司，住所地：乌鲁木齐市天山区。法定代表人：王立新，该公司经理。委托诉讼代理人：谭鸿浩，新疆星河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘新芝，女，汉族，1974年12月30日出生，个体工商户，住呼图壁县。上诉人乌鲁木齐尚誉佳物业服务有限公司(下称尚誉佳物业公司)因与……