房屋租赁合同纠纷 （2016）黔05民终1726号

关于一审法院审理程序是否违法问题。经本院审查，一审原告朱玉荣开始提起诉讼时，是请求被告支付租金13万元及滞纳金，在第一次（2016年3月28日）庭审中被告当庭提出答辩状，并称其因亏损严重不再续租朱玉荣商铺。庭审过后，一审根据查明的事实，基于妥善解决纠纷并避免损失继续扩大的考虑，向朱玉荣释明，建议朱玉荣考虑解除双方签订的合同并主张损失赔偿的诉求。于此，朱玉荣变更了诉讼请求，要求解除双方签订的合同，并由石小林支付租金及租金损失13万元。在第二次庭审中，原审法院对原告变更诉讼请求征询被告意见，被告放弃举证和答辩期限，并陈述无新的证据提供。案件诉讼过程中，并非完全只有一次举证时限，因案而异，有些案件可能有两次甚至更多次的举证期限，本案一审的举证时限就是两次，只是后一次因征询当事人后，未再明确期限。原审法院根据查明的情况，为顺利、有效推进诉讼进行，及时向被上诉人释明，促使被上诉人提出恰当的诉讼请求，并未增加上诉人的举证负担，未损害上诉人的诉讼利益，并无违反举证时限制度、答辩制度的规定，不存在程序违法问题，故上诉人上诉主张一审法院程序违法的理由不充分，本院不予采信。关于一审认定事实是否错误问题。经

关于一审法院审理程序是否违法问题。经本院审查，一审原告朱玉荣开始提起诉讼时，是请求被告支付租金13万元及滞纳金，在第一次（2016年3月28日）庭审中被告当庭提出答辩状，并称其因亏损严重不再续租朱玉荣商铺。庭审过后，一审根据查明的事实，基于妥善解决纠纷并避免损失继续扩大的考虑，向朱玉荣释明，建议朱玉荣考虑解除双方签订的合同并主张损失赔偿的诉求。于此，朱玉荣变更了诉讼请求，要求解除双方签订的合同，并由石小林支付租金及租金损失13万元。在第二次庭审中，原审法院对原告变更诉讼请求征询被告意见，被告放弃举证和答辩期限，并陈述无新的证据提供。案件诉讼过程中，并非完全只有一次举证时限，因案而异，有些案件可

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔05民终1726号上诉人（原审被告）石小林，女，1986年1月20日，汉族，户籍地为湖南省邵东县，现住贵州省毕节市。被上诉人（原审原告）朱玉荣，男，1951年11月26日，汉族，住贵州省毕节市。委托代理人（特别授权）赵新春，贵州本芳律师事务所律师。上诉人石小林因与被上诉人朱玉荣房屋租赁合同纠纷一案，不服贵州省毕节市七星关区人民法院（2016）……