排除妨害纠纷 （2018）京01民终126号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，赵某1要求赵某2、苏某1、赵某3、王某1、赵某4、张某1排除妨害，其应举证证明自己系涉案宅基地的合法使用权人。首先，涉案宅院的集体土地建设用地使用证上登记的土地使用者为王振铎，后赵某1通过白浮村村委会赵某5将名字改为“赵某1”，法院认为，集体土地建设用地使用证信息的变更必须向有权部门登记、备案才发生效力，其他组织或个人更改无效，故该涂改的集体土地建设用地使用证不能证明赵某1对涉案宅基地享有使用权；其次，赵某1以与刘某签订的房屋买卖合同证明自己对该宅基地享有使用权，因赵某2、苏某1、赵某3、王某1、赵某4、张某1对该合同的真实性提出异议，并提交了相应的证据加以证明，故在未能确定该合同真实有效的前提下，赵某1据此主张对涉案宅院享有使用权，缺乏事实和法律依据。综上，赵某1未能提供充足的证据证明对涉案宅基地享有合法的使用权，故其诉讼请求依据不足，法院

赵某1与张某1等排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终126号上诉人（原审原告）：赵某1，女，1969年9月5日出生，住北京市昌平区。被上诉人（原审被告）：赵某2，男，1940年8月10日出生，住北京市昌平区。被上诉人（原审被告）：苏某1，女，1941年1月10日出生，住北京市昌平区。被上诉人（原审被告）：赵某3，男，1968年9月16日出生，住北京市昌平区。被上诉人（原审被告）：王某1，……