房屋租赁合同纠纷 （2021）湘08民终264号

虽然根据国家政策变化的要求，张家界边防检查站对本案诉争的租赁物进行了相关评估，但张家界边防检查站并没有明确要求与张家界晨天酒店解除或中止租赁合同，并且，张家界晨天酒店至今还在继续租赁经营本案诉争的酒店；张家界晨天酒店称是根据张家界边防检查站解除本案诉争租赁合同的要求，张家界晨天酒店才遣散部分员工，逐步停止经营酒店的事实，没有证据予以佐证。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条关于“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，张家界晨天酒店称是根据张家界边防检查站解除本案诉争租赁合同的要求，张家界晨天酒店才遣散部分员工，逐步停止经营酒店的事实，不予采信。对张家界边防检查站没有明确要求解除或者中止本案诉争租赁合同的事实，予以确认。2、关于在履行本案诉争合同过程中，张家界边防检查站是否存在私自占用张家界晨天酒店的停车场、用电用水设施的事实。张家界边防检查站认为，本案诉争的租赁合

虽然根据国家政策变化的要求，张家界边防检查站对本案诉争的租赁物进行了相关评估，但张家界边防检查站并没有明确要求与张家界晨天酒店解除或中止租赁合同，并且，张家界晨天酒店至今还在继续租赁经营本案诉争的酒店；张家界晨天酒店称是根据张家界边防检查站解除本案诉争租赁合同的要求，张家界晨天酒店才遣散部分员工，逐步停止经营酒店的事实，没有证据予以佐证。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条关于“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘08民终264号上诉人（原审被告、反诉原告）：张家界晨天大酒店有限公司，住所地湖南省张家界市永定区南庄坪办事处南庄路1号。法定代表人：杨学文，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：彭红心，湖南正诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：中华人民共和国张家界出入境边防检查站，住所地湖南省张家界市永定区南庄路1号。负责人：张利平，该检……