案外人执行异议之诉 （2019）苏09民初287号

《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。”（1997）城民初字第20号民事调解书明确案涉房屋“由王益桂赠与儿子王翔所有”，但因未办理物权登记或变更登记手续，并未发生物权转移的效力。虽然案涉房屋是在2005年时进行产权登记，但是登记在王益桂名下，且在2005年至2007年期间，王翔有时间与机会办理产权登记，但其亦未及时办理，而王益桂又于2007年将案涉房屋抵押给他人，故执行法院对登记在被执行人王益桂名下的案涉房屋进行执行，并无不当。 综上所述，王翔要求停止对案涉房屋的执行没有事实和法律依据。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回王翔的诉讼请求。 案件受理费8800元，由原告王翔负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。 审判长　王　珩 审判员　史宏春 审判员　杨汉勇 二〇一九年十一月一日 书

《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。”（1997）城民初字第20号民事调解书明确案涉房屋“由王益桂赠与儿子王翔所有”，但因未办理物权登记或变更登记手续，并未发生物权转移的效力。虽然案涉房屋是在2005年时进行产权登记，但是登记在王益桂名下，且在2005年至2007年期间，王翔有时间与机会办理产权登记，但其亦未及时办理，而王益桂又于2007年将案涉房屋抵押给他人，故执行法院对登记在被执行人王益桂名下的案涉房屋进行执行，并无不当。 综上所述，王翔要求停止对案涉房屋的执行没有事实和法律依据。依照《中华人民共和国

江苏省盐城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏09民初287号 原告（案外人）：王翔，男，汉族，1983年12月15日生，住所地盐城市亭湖区。 委托诉讼代理人：姜玉祥，江苏力海律师事务所律师。 被告（申请执行人）：孙以春，男，汉族，1968年2月6日生，住所地盐城市盐都区。 委托诉讼代理人：张兵，盐城市亭湖区新洋法律服务所法律工作者。 第三人（被执行人）：王益桂，男，汉族，1958年……