合同纠纷 （2019）桂执异18号
裁判要旨
综合当事人意见，归纳本案争议焦点为：案外人安莉莉请求解除查封涉案房屋并中止执行是否有事实和法律依据？ 安莉莉在本案中提出的是执行标的异议，也就是对涉案房屋的权属提出实体异议，目的是为了阻却法院对该标的执行。 安莉莉虽于2017年6月7日与被执行人铭天公司签订《商品房买卖合同》，约定安莉莉以总价款43.0095万元购买涉案房屋，但涉案房产本院已于2016年7月6日已进行首轮查封，查封期限自2016年7月6日起至2019年7月5日止，安莉莉购买涉案房屋时，该房屋处于人民法院查封状态，且依据生效调解书确认，涉案1-1801号房产为长城公司广西分公司的抵押物之一，其主张对涉案1-1801号房产享有足以排除强制执行，不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，以及不符合《最高人民法院
摘要
安莉莉、中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂执异18号 异议人（案外人）：安莉莉，女，1957年7月10日出生，汉族，身份证住址：新疆维吾尔自治区奎屯市，现住广西北海市海城区。 委托诉讼代理人：刘振华，广西海鑫律师事务所律师。 申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司。 住所地：广西南宁市天桃路27号。 法定代表人：黄福加，该公司副总经理。 委托诉讼代……