物权保护纠纷 （2021）粤01民终14601号

张鉴池主张冯玉银占有其宅基地使用证两张（穗郊字第114099号、231390号），但未提交证据予以证明其已将相应的宅基地使用证交付给冯玉银并由冯玉银占有，相应举证不能的后果由张鉴池承担，本院对张鉴池要求冯玉银返还宅基地使用证的主张依法不予支持。农村（墟镇）宅基地使用证（穗郊字第231390号）对应的房屋为张鉴池所有，冯玉银更换门锁阻止张鉴池进入侵犯了张鉴池的合法权益并于法无据，冯玉银应当将钥匙交给张鉴池。原审法院判决如下：一、自本判决生效之日起五日内，冯玉银向张鉴池交付《农村（墟镇）宅基地使用证》（穗郊字第231390号）对应宅基地房屋的大门钥匙。二、驳回张鉴池的其他诉讼请求。本案受理费50元，由张鉴池负担25元，冯玉银负担25元。判后，冯玉银不服原审判决，上诉请求：1.请求撤销广州市白云区人民法院（2021）粤0111民初3099号民事判决第一项；2.请求二审法院判决被上诉人承担本案的全部诉讼费用。上诉主要理由：一审认定事实错误，定性不正确。首先，《农村（墟镇）宅基地使用证》（穗郊字第231390号）对应的宅基地房屋钥匙由被上诉人的妻子持有，上诉人没有阻止被上诉人及其妻子正常出入。并

张鉴池主张冯玉银占有其宅基地使用证两张（穗郊字第114099号、231390号），但未提交证据予以证明其已将相应的宅基地使用证交付给冯玉银并由冯玉银占有，相应举证不能的后果由张鉴池承担，本院对张鉴池要求冯玉银返还宅基地使用证的主张依法不予支持。农村（墟镇）宅基地使用证（穗郊字第231390号）对应的房屋为张鉴池所有，冯玉银更换门锁阻止张鉴池进入侵犯了张鉴池的合法权益并于法无据，冯玉银应当将钥匙交给张鉴池。原审法院判决如下：一、自本判决生效之日起五日内，冯玉银向张鉴池交付《农村（墟镇）宅基地使用证》（穗郊字第231390号）对应宅基地房屋的大门钥匙。二、驳回张鉴池的其他诉讼请求。本案受理费50元

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终14601号上诉人（原审被告）：冯玉银，女，1975年5月25日出生，汉族，身份证住址广东省广州市白云区，被上诉人（原审原告）：张鉴池，男，1932年8月15日出生，汉族，身份证住址广东省广州市天河区，上诉人冯玉银因与被上诉人张鉴池物权保护纠纷一案，不服广州市白云区人民法院（2021）粤0111民初3099号民事判决，向本院提起上诉。……