排除妨害纠纷 （2021）陕04民终2257号

公民的合法权益受法律保护。本案案涉争议房屋无相关证照手续，原告与第三人签订了协议，支付了价款，第三人以协议形式将其所建房屋占有使用权许可给原告，而被告与第三人之间对于双方之间签订的房屋买卖协议尚存在较大争议，本案中被告也未能提供有效证据证明交易的真实、有效，加之根据审理时第三人的答辩陈述及提供的证据，第三人认为与被告之间存在借贷关系，并且第三人于2020年4月12日向被告归还借款5万元，不存在房屋买卖的事实。故被告对案涉房屋不能取得占有支配权以及排他性权利，无权对原告使用案涉房屋占有使用进行阻挡。被告应当立即停止阻挡原告对涉案房屋的占有使用。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，第二百四十一条，第二百四十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：被告王志宏立即停止阻碍原告曹兴对位于XX组XX路（原高雅包装厂内东起第二户）房屋一院的占有使用。案件受理费300元，由被告王志宏负担。二审中，上诉人提交证据一、2020年12月5日的谈话笔录和送达回证一份，证据来源一审法院卷宗,证明曹云翔还

公民的合法权益受法律保护。本案案涉争议房屋无相关证照手续，原告与第三人签订了协议，支付了价款，第三人以协议形式将其所建房屋占有使用权许可给原告，而被告与第三人之间对于双方之间签订的房屋买卖协议尚存在较大争议，本案中被告也未能提供有效证据证明交易的真实、有效，加之根据审理时第三人的答辩陈述及提供的证据，第三人认为与被告之间存在借贷关系，并且第三人于2020年4月12日向被告归还借款5万元，不存在房屋买卖的事实。故被告对案涉房屋不能取得占有支配权以及排他性权利，无权对原告使用案涉房屋占有使用进行阻挡。被告应当立即停止阻挡原告对涉案房屋的占有使用。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，第

陕西省咸阳市中级人民法院民事判决书 （2021）陕04民终2257号 上诉人（原审被告）：王志宏，男，1964年2月14日出生，汉族，住陕西省西咸新区，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：张毅，上海明庭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曹兴，男，1993年11月9日出生，汉族，住陕西省咸阳市泾阳县，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人……