建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0412民初1769号
裁判要旨
原告常州科创公司与被告常州医疗城公司签订的《常州国际医器械城一期雨水收集利用系统供货安装合同》，合法有效，双方均应按约履行。 案涉工程由于发包人即本案被告常州医疗城公司的原因未实际全部完工和验收，但已完工部分已移交被告常州医疗城公司占有使用，应视为合格工程，在扣除未安装部分的价款后，被告常州医疗城公司应及时向原告常州科创公司支付剩余工程款。 关于原告常州科创公司是否有权就其施工的雨水收集系统在折价或者拍卖的价款中享有优先受偿权的问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十条规定“未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持”；第二十二规定“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”。 本案中，合同约定的雨水收集系统工程并未实施完工，对于一体化控制柜是否继续安装，发包人即本案被告常州医疗城公司一直未予明确，直至庭审中双方最终一致确定一体化控制柜不再安装。 结合合同中“乙方将施工图指定的雨水收集及利用系统安装完毕后，验收合格后，甲方支付合
摘要
1769常州市科创建筑安装工程有限公司与常州国际医疗器械城有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0412民初1769号原告：常州市科创建筑安装工程有限公司，住所地常州市武进区牛塘镇延政西大道8号创研中心4楼228室，统一社会信用代码X417U。 法定代表人：陈小骏，系公司总经理。 委托诉讼代理人：史玉成，江苏乐天律师事务所律师。 被告：常州国际医疗器械城有限公司，住所地常州市武进经济开发区腾龙路2号，统一社会信用代码X6164。 法定……