执行异议之诉 （2018）豫03民终6573号

人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人购买的不动产。根据张奎奎提交的《洛阳市商品房预售合同》、《委托担保及反担保抵押合同》及《洛阳市住房公积金借款合同》等证据显示涧××路××区××号房屋系张奎奎与赵智刚共同购买。张奎奎称赵智刚、柳琴欠其20万元借款，双方协商用赵智刚公积金账户中的20万元抵债，遂以张奎奎与赵智刚的名义购买涉案房屋，以达到清偿借款的目的。但张奎奎仅提交了其与赵智刚、柳琴签订的《协议书》一份，并未提交欠条、转账凭证等证据证明该20万元借款实际发生。另外，张奎奎所称的其已支付房屋全部价款，仅是针对开发商而言，以赵智刚名义向银行所贷的10万元尚未偿还完毕，该情形并不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定。张奎奎另提交相关证据证明其已实际占有涉案房屋，但张奎奎是在法院依法查封涉案房屋之后进行装修入住，也不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定。综上，依据张奎奎所举证据无法证明涉案房屋为张奎奎单独所有，张奎奎的请求不符合法律规定的排除执行的情形，不予支持。同时依据张奎奎所举证据，该房屋按揭贷款尚

张奎奎、蔡春杰执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终6573号上诉人（原审原告）：张奎奎，男，汉族，1988年11月10日出生，住河南省洛阳市吉利区。委托诉讼代理人：杨清政，河南开物律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蔡春杰，男，汉族，1971年7月14日出生，住河南省洛阳市涧**。被上诉人（原审被告）：赵智刚，男，汉族，1964年12月24日出生，住河南省洛阳市涧**。被上诉人（原……