房屋租赁合同纠纷 （2017）川20民终911号

张克强承认李超在本案中主张的事实，故对李超主张的事实予以确认。双方自愿签订的《房屋租赁协议》合法、有效，对双方有约束力，均应按合同履行各自义务。虽然合同上的“房屋租金税”不是法定税种名称的规范表述，但张克强租赁李超的门面十余年，均代李超向税务机关缴纳了租赁房屋产生的各项税金，故张克强负担租赁房屋产生的各项税金是双方的真实意思表示。张克强辩称双方约定不明视为没有约定的抗辩理由，不符合法律规定，不予支持。因此，张克强没有支付租赁房屋的相关税金的行为已构成违约，其应向李超支付2015年1月至2017年6月租期内产生的税金、滞纳金合计7918.15元。李超主张张克强给付违约金10000元，张克强提出违约金过高请求予以调整，结合本案事实，酌定张克强给付李超违约金2000元。判决：一、被告张克强于本判决生效之日起十日内支付原告李超税金、滞纳金合计7918.15元；二、被告张克强于本判决生效之日起十日内支付原告李超违约金2000元。双方当事人在二审中未提交新证据，上诉人张克强承认被上诉人李超在本案中主张的事实，故对李超主张的事实予以确认。二审查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为：当事人应当遵循诚

张克强承认李超在本案中主张的事实，故对李超主张的事实予以确认。双方自愿签订的《房屋租赁协议》合法、有效，对双方有约束力，均应按合同履行各自义务。虽然合同上的“房屋租金税”不是法定税种名称的规范表述，但张克强租赁李超的门面十余年，均代李超向税务机关缴纳了租赁房屋产生的各项税金，故张克强负担租赁房屋产生的各项税金是双方的真实意思表示。张克强辩称双方约定不明视为没有约定的抗辩理由，不符合法律规定，不予支持。因此，张克强没有支付租赁房屋的相关税金的行为已构成违约，其应向李超支付2015年1月至2017年6月租期内产生的税金、滞纳金合计7918.15元。李超主张张克强给付违约金10000元，张克强提出违

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川20民终911号上诉人（原审被告）：张克强，男，1970年2月28日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。委托诉讼代理人：李健，四川壮思律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李超，男，1983年5月12日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。上诉人张克强因与被上诉人李超房屋租赁合同纠纷一案，不服资阳市雁江区人民法院（2017）川2002民初3453号民事……