分家析产纠纷 （2015）三中民终字第10832号

调解书仅对安置房屋内家具家电权属进行了确认，并未涉及房屋归属。胡×作为拆迁被安置人享有购买安置房屋的权利，涉案房屋并未进行产权登记，房屋买受人并非最终确定的房屋权利人，现胡×主张×号房屋相关权益由其享有并同意支付购房款及房屋装修费用，法院予以支持，由于该房屋面积超出胡×享有的安置指标面积，法院结合购房协议书载明的超出安置面积的计价方式对最终房款予以酌定。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、位于北京市朝阳区×号房屋相关权益由胡×享有；二、胡×于判决生效后七日内给付张×1、张×2、李×房屋及装修折价款三十一万六千二百二十元；三、驳回胡×其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决后，张×1、张×2、李×不服，上诉至本院称：1、根据我方提交的腾退补偿安置办法，胡×并不享受50㎡的安置购房指标，一审对此认定错误。2、房屋腾退补偿款不是按腾退人口确定的，胡×并不享有任何面积，其享有的也只是一些周转过渡费等按人头计算的补偿款，而这部分补偿款在腾退时已经用

调解书仅对安置房屋内家具家电权属进行了确认，并未涉及房屋归属。胡×作为拆迁被安置人享有购买安置房屋的权利，涉案房屋并未进行产权登记，房屋买受人并非最终确定的房屋权利人，现胡×主张×号房屋相关权益由其享有并同意支付购房款及房屋装修费用，法院予以支持，由于该房屋面积超出胡×享有的安置指标面积，法院结合购房协议书载明的超出安置面积的计价方式对最终房款予以酌定。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、位于北京市朝阳区×号房屋相关权益由胡×享有；二、胡×于判决生效后七日内给付张×1、张×2、李×房屋及装修折价款三十一万六千二百二十元；三、驳回胡×其他诉讼请求。如未

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第10832号上诉人（原审被告）张×1，男，1981年11月7日出生。委托代理人崔利民。上诉人（原审被告）张×2，男，1952年12月17日出生。委托代理人崔利民。上诉人（原审被告）李×，女，1952年11月3日出生。委托代理人崔利民。被上诉人（原审原告）胡×，女，1982年5月19日出生。上诉人张×1、张×2、李×因与被上诉人胡×分家……