买卖合同纠纷 （2017）皖02民终290号

本案的争议焦点为邵桂林、邵建的行为能否构成表见代理？买卖合同的相对方是邵桂林、邵建还是南通宏华公司？表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。其重要的构成要件之一是相对人主观为善意，即相对人不知行为人的行为系无权代理。本案中，邵桂林与南通宏华公司签订《芜湖碧桂园江心环玉工程内部承包合同》后，邵桂林与邵建合伙内部承包芜湖碧桂园江心环玉608#楼，邵桂林、邵建为该工程的实际施工人。胡国震、胡显文不仅与邵桂林、邵建存在涉案材料买卖的合同关系，还发生过土方工程、借贷关系，而且邵桂林庭审时也陈述其与胡国震、胡显文建立买卖合同即告知身份为“608号楼工程的实际施工人”，说明胡国震、胡显文对邵桂林、邵建实际施工人身份理应知情。而作为建筑工程领域内的买卖合同，实际施工人以自己的名义与相对人订立、履行合同后，未经建筑单位授权，又以建筑单位名义出具债权凭证的，不认定为表见代理。结合胡国震、胡显文与邵桂林、邵建立数重业务往来关系来看，均是由胡国震、胡显文与邵桂林、邵建进行，涉案材料买卖合同的建立、履行以及结算亦如此，均未

本案的争议焦点为邵桂林、邵建的行为能否构成表见代理？买卖合同的相对方是邵桂林、邵建还是南通宏华公司？表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。其重要的构成要件之一是相对人主观为善意，即相对人不知行为人的行为系无权代理。本案中，邵桂林与南通宏华公司签订《芜湖碧桂园江心环玉工程内部承包合同》后，邵桂林与邵建合伙内部承包芜湖碧桂园江心环玉608#楼，邵桂林、邵建为该工程的实际施工人。胡国震、胡显文不仅与邵桂林、邵建存在涉案材料买卖的合同关系，还发生过土方工程、借贷关系，而且邵桂林庭审时也陈述其与胡国震、胡显文建立

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖02民终290号上诉人(原审原告):胡国震，男，1976年6月13日出生，汉族，住安徽省芜湖市三山区。上诉人(原审原告)：胡显文，男，1977年11月17日出生，汉族，住安徽省芜湖市三山区。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：刘腾腾，安徽国伦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：邵桂林，男，1969年10月5日出生，汉族，住江苏省南通市港闸区。被……