金融借款合同纠纷 （2016）苏05民初126号

信托公司与西宁佳和公司签订的《信托资金借款合同》，与鸿泰公司签订的《土地抵押合同》以及林春国、江苏佳和公司出具《担保函》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的规定，应属合法有效，各方当事人均应按约履行。信托公司已依约分别于2013年11月5日、2013年11月7日分别向西宁佳和公司发放了5000万元和2000万元，履行了发放贷款的义务，西宁佳和公司未能按约归还本息，已构成违约。 由于西宁佳和公司的违约行为，信托公司有权依据合同约定，对西宁佳和公司借款期限内未能按期支付的利息，从逾期之日起计收复利，逾期3天仍未支付的，则可计收违约金，对西宁佳和公司借款到期后未按期偿还的贷款本金，从逾期之日起计收罚息，逾期3天仍未支付的，则可计收违约金。对于信托公司所主张的利息、违约金和复利三者相加的计算标准，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条之规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案合同中既约定了罚息、复利，又约定了违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，本院将罚息与违约金之和、复利与违约金之和均调整为按年利率24%计

信托公司与西宁佳和公司签订的《信托资金借款合同》，与鸿泰公司签订的《土地抵押合同》以及林春国、江苏佳和公司出具《担保函》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的规定，应属合法有效，各方当事人均应按约履行。信托公司已依约分别于2013年11月5日、2013年11月7日分别向西宁佳和公司发放了5000万元和2000万元，履行了发放贷款的义务，西宁佳和公司未能按约归还本息，已构成违约。 由于西宁佳和公司的违约行为，信托公司有权依据合同约定，对西宁佳和公司借款期限内未能按期支付的利息，从逾期之日起计收复利，逾期3天仍未支付的，则可计收违约金，对西宁佳和公司借款到期后未按期偿还的贷款本金，

江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）苏05民初126号 原告：苏州信托有限公司，住所地江苏省苏州工业园区苏雅路308号。 法定代表人：袁维静，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈凯，江苏新天伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邵冰妍，江苏新天伦律师事务所律师。 被告：西宁世纪佳和房地产开发有限公司，住所地青海省西宁市城中区北斗宫街2号。 法定代表人：林春国，该公司董事长。 委托……