案外人执行异议之诉 （2019）内0404民初7196号
裁判要旨
本案系案外人执行异议之诉，争议焦点为原告李巍作为案外人对执行标的是否享有实体权益，该实体权益是否足以排除强制执行。 根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十一条之规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。 本案中，本院查封涉案房屋的时间为2019年2月25日,而原告李巍与第三人李志超于2017年6月4签订了涉案房屋的房屋买卖合同,合同约定购房款总计1000000元,合同签订后李巍已经按合同约定交付了购房款800000元,对房屋亦进行装修并实际入住,应确认原告李巍在人民法院查封前已经签订合法有效的房屋买卖合同，交付了大部分房款，在本案庭审过程中，原告李巍明确表示同意将尾欠房款按照人民法院的要求交付执行，并已合法占有使用房屋。 而涉案房屋所在小区的房屋至今均未办理产权登记，因此未办理产权变更登记的原因并非原告李巍自身原因，故原告李巍对涉案房屋享有民事权益，其要求解除对涉案房屋的查封并终止执行的请求实际上是不得执行涉案房屋的诉讼请求，该请求符合法律规定，本院予以支持。 原告李巍要求确认涉案
摘要
熊占明案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
赤峰市松山区人民法院民事判决书（2019）内0404民初7196号原告（执行案外人）：李巍，男，1980年3月3日出生，公民身份号码×××，汉族，无职业，现住赤峰市红山区桥北镇龙山鸿郡A区3#-1152号。 委托诉讼代理人：祖明宇，内蒙古方赫律师事务所律师。 被告（申请执行人）：熊占明，男，1973年9月12日出生，公民身份号码×××，蒙古族，无职业，现住赤峰市。 委托诉讼代理人：刘振元，内蒙古奥……