案外人执行异议之诉 （2018）豫0191民初11139号

案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，本院于2015年11月17日查封了涉案房产，原告自认其提交的房屋买卖协议签订日期为2018年3月、4月左右，因此原告提交的证据不足以证明其在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；原告提交其向第三人转款60万元的银行流水，称该60万元为涉案房屋的购房款，但其提交的收条未载明日期，原告自称该收条出具日期为2018年3月、4月左右，原告提交的证据不足以证明该60万元为购房款，因此也不足以证明其已支付了与买卖合同相关的购房款项。 综上，原告提

马飞与陈茜案外人执行异议之诉一审民事判决书

河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0191民初11139号原告（案外人）：马飞，女，回族，1986年7月28日出生，住河南省郑州市惠济区。 被告（申请执行人）：陈茜，女，汉族，1987年6月21日出生，住河南省郑州市金水区。 第三人（被执行人）：王国忠，男，汉族，1973年5月18日出生，住河南省郑州市金水区。 委托诉讼代理人：戚魁，河南绿城律师事务所律师，特别授……