居间合同纠纷 （2019）苏0706民初274号
裁判要旨
原告福居房产中介为被告高瑞、廖媛媛提供购房前的看房服务，在此过程中，双方签订了《看房确认书》。 在该确认书中，双方约定被告不得在看房后跳过原告而采用其他方式进行购房。 根据庭审查明的事实，被告在看房后实际系通过连云港万众房产经纪有限公司办理了由原告带领所看的房屋。 被告称在签订《看房确认书》时，该确认书中仅有要看的房屋地址，没有关于违约的约定，该辩称未得到原告的认可。 对此，确认书中除房屋地址外其他内容均系打印，原被告的签名在确认书纸张下方，从内容分布本身来看无法确认存在被告所述情况，且被告亦未就该辩称进行举证证实，故对该辩称本院依法不予采纳。 涉案《看房确认书》中约定，在第一次看房后，委托方（被告）已接受受托方（原告）服务，倘若跳过受托方，直接或通过受托方以外的第三方洽商涉案房产，私下达成交易的，应当向受托方支付违约金。 现原告依约向被告提供订立房屋买卖合同机会的服务，并带领被告看房，但被告在签订《看房确认书》及看房后，又通过连云港万众房产经纪有限公司与涉案房屋的卖方签订了房屋买卖合同，故被告高瑞、廖媛媛的行为已构成违约，依法应当承担违约责任。 原告为被告提供了订立居间合同的机会，
摘要
海州区巨龙社区福居房产中介服务部与高瑞、廖媛媛居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省连云港市海州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0706民初274号 原告：海州区巨龙社区福居房产中介服务部。 经营者：丁元国。 委托诉讼代理人：韩志清、刘世宽，江苏苍佑律师事务所律师。 被告：高瑞。 被告：廖媛媛。 原告海州区巨龙社区福居房产中介服务部（以下简称福居房产中介）与被告高瑞、廖媛媛居间合同纠纷一案，本院于2019年1月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开……