共有物分割纠纷 （2019）粤01民终20151号

双方均要求对涉案房屋进行折价分割的诉讼请求合理合法，原审法院予以支持。对于涉案房屋所涉及款项的数额，原审法院分析如下：第一、关于双方所占的涉案房屋价值份额。双方协商一致涉案房屋现价值按170万元计算，原审法院予以准许。根据生效的5702号案生效判决所认定原花淑媚所占的权属份额，伍智泉对涉案房屋占有50.51%产权份额的房屋价值为858670元，花淑媚对涉案房屋占有49.49%产权份额的房屋价值为841330元。第二、关于双方所占的涉案房屋所欠债务份额。根据原审法院查明，双方共同申请贷款660000元，伍智泉向第三人工行环城支行按期还款至2019年4月，共还款297914.68元，花淑媚向第三人工行环城支行偿还了5月贷款及剩余贷款，共还款554319.17元，上述贷款债务共计852233.85元。根据产权份额比例分摊，伍智泉应对该笔债务承担50.51%的份额即430463.32元，花淑媚应对该笔债务承担49.49%的份额即421770.53元。综上，花淑媚代伍智泉清偿了贷款债务132548.64元。第三、关于伍智泉、花淑媚对涉案房屋支出的其他费用。1.伍智泉举证由伍智泉支出的改造工程款、

双方均要求对涉案房屋进行折价分割的诉讼请求合理合法，原审法院予以支持。对于涉案房屋所涉及款项的数额，原审法院分析如下：第一、关于双方所占的涉案房屋价值份额。双方协商一致涉案房屋现价值按170万元计算，原审法院予以准许。根据生效的5702号案生效判决所认定原花淑媚所占的权属份额，伍智泉对涉案房屋占有50.51%产权份额的房屋价值为858670元，花淑媚对涉案房屋占有49.49%产权份额的房屋价值为841330元。第二、关于双方所占的涉案房屋所欠债务份额。根据原审法院查明，双方共同申请贷款660000元，伍智泉向第三人工行环城支行按期还款至2019年4月，共还款297914.68元，花淑媚向第三人

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终20151号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：花淑媚，女，1981年7月1日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：伍智泉，男，1979年12月5日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：陈伟钿，广东联策律师事务所律师。原审第三人：中国工商银行股份有限公司广州环城支行，住所地广东省广州市白云区三……