租赁合同纠纷 （2018）吉04民初5号
裁判要旨
本案争议的焦点问题为：1.华通公司与中江公司于2006年5月21日签订的《合同书》应否依法予以解除及中江公司应否返还曲成波相应的商铺；2.中江公司应否向曲成波支付拖欠的租金1585万元及利息。一、关于华通公司与中江公司于2006年5月21日签订的《合同书》应否依法予以解除及中江公司应否返还曲成波相应商铺的问题。合同的解除权是当事人按照合同约定或法律规定，行使解除合同的权利。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；……”第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方……”故合同解除权的行使主体应是合同的当事人。本案中，曲成波请求法院解除的是由华通公司与中江公司签订的《合同书》，虽然曲成波在该合同中华通公司代表人处签字，但曲成波并非该合同的当事人，该合同的当事人应为华通公司与中江公司，曲成波请求法院解除他人之间签订的合同无法律依据，故本院对曲成波主张解除华通公司与中江公司于2006年5月21日签订的《合同书》及请
摘要
曲成波与辽源市中江房地产开发有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉04民初5号原告：曲成波，男，1965年11月28日出生，住辽源市龙山区。委托诉讼代理人：董晓丽，吉林恒太律师事务所律师。被告：辽源市中江房地产开发有限公司。法定代表人：杨中江，该公司经理。原告曲成波因与被告辽源市中江房地产开发有限公司（以下简称中江公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月5日立案后，依法组成合议庭，于2018年4月11日……