商品房预售合同纠纷 （2019）渝0113民初8768号
裁判要旨
原告与被告签订的CQ-202-00108207《重庆市商品房买卖合同》及《合同补充协议》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律法规规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。 《合同补充协议》中虽然载明房屋坐落为重庆市巴南区李家沱凯德西路xxx号，原告称该坐落系笔误，被告在原告处仅购买有一套房屋，该坐落应为重庆市巴南区凯德路xxxx号，结合原告出具的证明，且被告未到庭应承担拒不到庭的法律后果，故可以认定《合同补充协议》中的房屋为凯德路xxxx号房屋。 本案中，商品房买卖合同补充协议第二条第4款约定，若被告的按揭贷款申请未能通过银行的审批，或获得贷款少于申请贷款数额的，被告不得以此为由退房，被告须在原告书面通知到达之日起3日内以现金方式向原告支付本商品房的全部余额，否则原告有权随时解除合同。 现被告的按揭银行未足额发放贷款且已经过被告书面催收后未在3日内以现金方式向原告支付剩余购房款，原告享有约定解除权，故本院对原告诉请解除其与被告于2016年4月11日签订的CQ-202-00108207《重庆市商品房买卖合同》的请求予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履
摘要
重庆互康房地产开发有限公司与韦经萍商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0113民初8768号原告：重庆互康房地产开发有限公司，住所地重庆市巴**龙德路**，统一社会信用代码91500113305214843T。 法定代表人：盛容，董事长。 委托诉讼代理人：颜智勇，重庆凡赛提律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁宁，重庆凡赛提律师事务所实习律师。 被告：韦经萍，女，1975年10月29日出生，汉族，住重庆市南岸区。 原……