房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0583民初19946号
裁判要旨
原、被告双方签订的《房屋租赁合同》及《厂房租赁合同补充协议书》（以下简称补充协议）系双方真实意思表示，并不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应恪守合同义务。 两被告作为承租人应当按照约定的方法使用租赁物。 房屋租赁合同约定两被告转租租赁物的用途不得超过合同第三条约定的用途即工业厂房，根据两被告提供的其与案外人签订的厂房租赁合同，转租给案外人的房屋用途均作为生产加工及办公使用；其中次承租人香山林食品（江苏）有限公司因在厂区内违法建设、新增违法建设行为及违反环境影响评价制度而受到行政处罚，该行为亦与房屋租赁合同中“被告作为承租人不得改变房屋结构亦不得违反建设、城管等部门的相应”之规定相悖。 原告据此要求解除合同及补充协议的，符合法律规定，本院予以支持。 两被告于2018年12月5日签收原告要求解除合同及补充协议的起诉状副本，故本院确认合同及补充协议于2018年12月5日解除。 合同解除后，两被告应搬离涉案房屋并恢复原状。 两被告辩称系原告授权被告智宸谦公司办理房屋出租事宜，但该授权并不可能包含被告智宸谦公司在转租过程中实施的违法行为，两被告该项抗辩意见本院不予采纳。 两被告在签订合同
摘要
19946江苏第一阳光光伏科技有限公司与龙生、昆山智宸谦金属制品有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0583民初19946号原告（反诉被告）：江苏第一阳光光伏科技有限公司，住所地江苏省昆山市巴城镇石牌工业园塔基路西侧，统一社会信用代码9132058357816882XX。 法定代表人：李海英，该公司经理。 委托诉讼代理人：董珺，上海市金茂（昆山）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶帅华，上海市金茂（昆山）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：龙生……