商品房销售合同纠纷 （2017）浙04民终2576号
裁判要旨
合法有效的合同对双方当事人均具有法律约束力。俞利英和都汇公司签订的《商品房买卖合同》及相关附件，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。合同约定都汇公司应于2015年8月31日交付案涉房屋，于2015年12月31日办理房屋产权初始登记。但都汇公司未按期向俞利英交付房屋，应承担相应违约责任。俞利英自认都汇公司曾于2017年1月通知其交房。依照相应证据规则，就何时交付房屋，因何故未能交付房屋均应由都汇公司举证证明。但都汇公司未到庭，亦未提交相应证据证实。俞利英要求都汇公司交付案涉房屋并承担逾期交房违约金，合理有据，予以支持。关于逾期交房的期限问题，都汇公司称交房有“3个月宽展期”，合同约定2015年8月31日交房，如宽展3个月，则应至2015年11月30日交房，而附件八约定“3个月（即至2015年8月31日止）的宽限期”，前后矛盾，结合合同前后的相关表述及字意理解，认为都汇公司称交房有“3个月宽展期”的抗辩意见，合情合理，予以采信。就案涉房屋的交房时间宽展至2015年11月30日止。加之，俞利英庭审自认都汇公司曾于2017年1月通知交房。故就俞利英主张的逾期交房违约金，结合庭审查明事实，以
摘要
俞利英、嘉兴都汇置业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙04民终2576号上诉人（原审原告）：俞利英，女，1969年10月22日出生，汉族，住上海市金山区。委托诉讼代理人：周燕燕，浙江东方正大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：嘉兴都汇置业有限公司。住所地：嘉善县惠民街道晋阳东路****号*楼。法定代表人：周忠兰。委托诉讼代理人：张广义，该公司员工。上诉人俞利英与被上诉人嘉兴都汇置业有限公司（以……