继承纠纷 （2019）粤14民终1272号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第十六条第一款规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”因案外人梁天增于1994年向梅州市工商行政管理局梅江区分局购买案涉**市场第一层1号店后，一直未办理不动产权变更登记手续，现有证据粤房地权证梅州市字第1－00002441号《房地产权证》显示，原、被告双方当事人争议的案涉**市场第一层1号店登记房地产权属人仍是梅州市工商行政管理局梅江分局。原告刘宇冬、古韵棠主张案涉**市场第一层1号店是古岳文于2002年1月28日向案外人梁天增以98000元的价格购买，是古岳文的遗产，而被告李惠明抗辩主张案涉**市场第一层1号店是被告女婿刘伟于2002年1月28日向案外人梁天增以100000元的价格购买，刘伟购买后于2003年以100000元的价格转让给被告，是被告李惠明的财产。原、被告双方当事人针对各自诉辨主张提供的证据，均不足以对抗案涉**市场第一层1号店的《房地产权证》。现原、被告双方当事人对案涉*
摘要
《中华人民共和国物权法》第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第十六条第一款规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”因案外人梁天增于1994年向梅州市工商行政管理局梅江区分局购买案涉**市场第一层1号店后，一直未办理不动产权变更登记手续，现有证据粤房地权证梅州市字第1－00002441号《房地产权证》显示，原、被告双方当事人争议的案涉**市场第一层1号店登记房地产权属人仍是梅州市工商行政管理局梅江分局。原告刘宇冬、古韵棠主张案涉**市场第一层1号店是古岳文于2
正文（节选）
广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤14民终1272号上诉人（原审原告）：刘宇冬。委托诉讼代理人：邓燕红，梅州市梅江区法律援助处律师。上诉人（原审原告）：古韵棠。法定代理人：刘宇冬，系古韵棠的母亲。被上诉人（原审被告）：李惠明。委托诉讼代理人：刘伟。上诉人刘宇冬、古韵棠因与被上诉人李惠明继承纠纷一案，不服广东省梅州市梅江区人民法院（2019）粤1402民初240号民事判决，向本……