物业服务合同纠纷 （2019）黔0502民初11570号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。” 之规定，本案中，2017年11月30日，涉案房屋建设单位贵州金源达房地产开发有限公司与原告签订《贵州省毕节市七星关区金源达时代广场C栋前期物业服务合同》，由原告为C栋小区业主提供物业服务，故该合同对被告具有法律上约束力。 故原被告双方均应按照合同约定履行各自义务。 原告已按照合同约定提供一定的物业服务，被告应当按照合同约定缴纳物业费。 从2018年1月2日至2019年4月1日，被告应缴纳的物业费为1189.50元。 对于原告要求被告支付除渣费的请求。 因原告与贵州金源达房地产开发有限公司签订的《贵州省毕节市七星关区金源达时代广场C栋前期物业服务合同》中未作约定，且原告也未提供相应的证据予以证明其与被告之间存在应由被告支付除渣费的约定。 故对原告提出的上述请求，本院不予支持。 综上所述，据此，依照《最高人民法院关
摘要
重庆点滴物业管理有限责任公司与翟思会物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0502民初11570号 原告：重庆点滴物业管理有限责任公司，住所地：重庆市巴**李家沱正街**商3。 统一社会信用代码：915001136965692612。 法定代表人：于新，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：汪春梅（特别授权代理），女，系该公司员工。 委托诉讼代理人：张庆敏（一般授权代理），女，系该公司员工。 被告：……