所有权纠纷 （2014）郑民一终字第966号

原、被告双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订了房屋转让《协议书》，签订该协议是原、被告双方的真实意思表示，该协议内容也没有损害国家、集体或第三人利益，没有违反法律及行政法规强制性规定，故为有效协议。当事人均应按照约定履行自己的义务。该协议签订后原告依约交付了全部房款，且在房屋建成后一直占有使用至今。原、被告双方签订的《协议书》中关于“高层住宅建成后其所有权和使用权归原告所有，并保证将房屋产权过户给原告”的表述，其合同目的仍是房屋产权归于原告。故原告要求被告协助办理郑州市金水区金水路95号1幢西（二）单元二十六层南2号房屋所有权登记手续的诉讼请求，予以支持。关于被告辩称原告属冒名顶替骗取单位集资住房，应由原、被告所属单位在行政职权范围内予以解决、本案不属于人民法院受案范围的问题。对此原审法院认为，本案是原、被告之间关于房产之诉，属财产关系，原告起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，本案属于人民法院的受案范围，对被告的该辩称理由，不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条；最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告陈

原、被告双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订了房屋转让《协议书》，签订该协议是原、被告双方的真实意思表示，该协议内容也没有损害国家、集体或第三人利益，没有违反法律及行政法规强制性规定，故为有效协议。当事人均应按照约定履行自己的义务。该协议签订后原告依约交付了全部房款，且在房屋建成后一直占有使用至今。原、被告双方签订的《协议书》中关于“高层住宅建成后其所有权和使用权归原告所有，并保证将房屋产权过户给原告”的表述，其合同目的仍是房屋产权归于原告。故原告要求被告协助办理郑州市金水区金水路95号1幢西（二）单元二十六层南2号房屋所有权登记手续的诉讼请求，予以支持。关于被告辩称原告属冒名顶替骗取单位集

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民一终字第966号上诉人（原审被告）陈宏伟，女，1955年2月4日出生，回族。委托代理人陈伟平，1962年12月4日出生，回族。委托代理人王天成，河南良仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨艳红，1968年11月27日出生，回族。委托代理人李孟辉、黄向红，河南天荣律师事务所律师。原审第三人河南省兴达置业有限公司。法定代表人赵振超，董事长。委……