房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终3534号

原告薛江红与被告李玉辰订立的《居间服务合同》应为当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，系为合法有效，当事人应依约履行。现原告薛江红已履行完付款义务，被告李玉辰应将房屋过户至原告薛江红名下，原告主张过户之诉请，一审法院予以支持。关于原告薛江红主张的违约金诉请，因原告考虑己方交税问题而错过当日过户，具有过失，故对违约金诉讼，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：“一、被告李玉辰于本判决生效后十五日内协助原告薛江红办理坐落于滨海高新区津汉公路13888号滨海科技园XX七路XX号X-XX房屋的过户手续，将该房屋过户至原告薛江红名下；二、驳回原告薛江红的其他诉讼请求。案件受理费11830元，减半收取5915元，由原告薛江红承担915元，被告李玉辰承担5000元，（被告李玉辰于本判决生效后十五日给付原告）。”二审中，当事人没有提交新证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责

原告薛江红与被告李玉辰订立的《居间服务合同》应为当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，系为合法有效，当事人应依约履行。现原告薛江红已履行完付款义务，被告李玉辰应将房屋过户至原告薛江红名下，原告主张过户之诉请，一审法院予以支持。关于原告薛江红主张的违约金诉请，因原告考虑己方交税问题而错过当日过户，具有过失，故对违约金诉讼，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：“一、被告李玉辰于本判决生效后十五日内协助原告薛江红办理坐落于滨海高新区津汉公路13888号滨海科技园XX七路XX号X-XX房屋的过户手续，

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终3534号上诉人（原审被告）：李玉辰，男，1988年2月12日出生，汉族，天津航天长征火箭制造有限公司职员，住天津市南开区。委托诉讼代理人：张春芳，天津津鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐海峰，天津津鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：薛江红，男，1983年3月9日出生，汉族，天津航天机电设备研究所工程师，住天津市滨海新区。委托诉……