房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0102民初10135号
裁判要旨
陈某与圣凯公司签订的委托经营管理协议系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按协议履行。 圣凯公司未按约定向陈某支付2015年9月1日至2019年8月31日期间的租金，已构成违约。 陈某与圣凯公司在庭审中一致确认圣凯公司应向陈某支付扣除维修基金及财产保险后的租金为148451.41元，事实清楚，证据充分。 故陈某要求圣凯公司支付租金的诉讼请求，超出部分本院不予支持。 关于圣凯公司应支付的逾期违约金。 圣凯公司未按期支付租金，构成违约，给陈某造成了利息损失，陈某在本案中主张的逾期违约金即为利息损失，陈某有权要求圣凯公司以欠付租金为基数，自应付租金之日按照中国人民银行同期贷款利率计算逾期违约金。 现陈某要求圣凯公司支付截止到2019年8月31日的逾期违约金共计7127.35元，经本院核算未超过上述标准，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告山东圣凯置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈某支付
摘要
陈红与山东圣凯置业有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0102民初10135号 原告：陈某，女，1971年6月17日出生，汉族，山东大众日报融媒传播有限公司部门主管，户籍所在地济南市，现住济南市历下区燕东山庄北区14号楼1单元201室 被告：山东圣凯置业有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码91370100751772298X。 法定代表人：薛某某，总经理。 委托诉讼代理人：张太亮，男，1……