金融借款合同纠纷 （2019）豫0205民初718号
裁判要旨
被告王红瑞、名润置业公司是在自愿的基础上，经平等协商与原告订立的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，故该合同为有效合同。 依照我国法律规定，债务应当清偿，被告王红瑞欠原告款，理应按时付清，被告王红瑞未履行付款义务，应当承担付款之责。 诉讼过程中，被告王红瑞辩称，购房时开发商许诺的是的是精装修房，且其购买的也是按照精装修的价格购买该房，到现在房子还没有交房，没有实现购房合同上许诺的精装修的房屋。 其感觉是上当受骗了。 其不还款的原因是因为房屋买卖合同部分缺失，属合同欺诈，应视为无效合同。 被告王红瑞认为开发商未按照购房合同的要求向其交付精装房，应属被告王红瑞与被告名润置业公司之间的房屋买卖合同的纠纷，与本案审理的金融借款合同纠纷不是同一法律关系，本案中不予审理，被告王红瑞有另行起诉的权利。 根据我国《担保法》第十八条规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 原告已按约定将所贷款项转入被告王红瑞指定的账户，贷款行为已完成，且本案所涉房产尚未办理他项权证，根据合同约定，被告名润置业
摘要
中国银行股份有限公司开封分行与王红瑞、开封市名润置业投资有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省开封市禹王台区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0205民初718号原告中国银行股份有限公司开封分行。 统一社会信用代码：914102008706638875（1-1）。 住所地：中山路南段59号。 负责人：侯利军，行长。 委托代理人赵悦彤，该公司职员。 代理权限为特别授权代理。 委托代理人姚歌，河南龙文律师事务所律师。 代理权限为一般授权代理。 被告王红瑞,女，1989年12月2日生……