民间借贷纠纷 （2019）吉0106执异101号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。 本案中，案外人虽在本院查封前与吉林省XXX房地产开发有限公司签订了商品房内部认购书，但案外人交付的购房款未超过合同约定总价款的百分之五十，因此对于案外人提出的异议请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下： 驳回案外人王明亮的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与判决、裁定无关的，可自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审　判　长　　刘　放 人民陪审员　　温丽敏 人民陪审员

王明亮对李广林及陈龙等与吉林省冠金衡房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷执行异议一案执行裁定书

长春市绿园区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）吉0106执异101号 案外人王明亮，男，汉，住长春市绿园区。 申请执行人李广林，男，住所地长春市朝阳区北安路**。 申请执行人贾宇航，男，，现住长春市绿园区 申请执行人陈龙，男，，现住长春市南关区 申请执行人李辉，女，，住黑龙省萝北县 被执行人吉林省冠金衡房地产开发有限公司，住所地长春市朝阳区。 法定代表人沈强，董事长。 在本院执行申……