用益物权纠纷 （2017）黑02民终958号

一审判决认定基本事实不清，证据不足。张志田于2002年6月3日与梅里斯区原瑞廷乡（现达呼店镇）、北兴村委会签订的无偿使用土地使用权合同，其中无偿使用的土地包括消防农田地界内“第二大卧子、第三大卧子”的3垧土地，张志田没有取得土地使用权证。但一审判决对消防农田地界内“第二大卧子、第三大卧子”的3垧土地所有权未进行审查，没有证据证实上述3垧土地归原瑞廷乡(现达呼店镇)或北兴村委会所有，因此原瑞廷乡(现达呼店镇)、北兴村委会是否享有处分权事实不清，证据不足。且一审判决认定的事实与本院2016年8月12日作出的（2016）黑02行初11号行政裁定书中认定的事实相矛盾。故重审时应对上述土地的性质、是否属于原瑞廷乡(现达呼店镇)、北兴村委会所有和使用作进一步的审查和认定。黄德福于2002年8月30日取得了原齐齐哈尔市土地管理局颁发的齐梅国用(籍)字第950034号国有土地使用证，登记的地址为齐齐哈尔市梅里斯区瑞廷乡北兴村，地号为消防1-6，土地总面积为3948.7亩。据黄德福在一审答辩中称该土地是通过拍卖取得，但一审法院对拍卖事实没有进行审查，黄德福取得上述土地的事实应予以查明。重审时应由黄德福举

一审判决认定基本事实不清，证据不足。张志田于2002年6月3日与梅里斯区原瑞廷乡（现达呼店镇）、北兴村委会签订的无偿使用土地使用权合同，其中无偿使用的土地包括消防农田地界内“第二大卧子、第三大卧子”的3垧土地，张志田没有取得土地使用权证。但一审判决对消防农田地界内“第二大卧子、第三大卧子”的3垧土地所有权未进行审查，没有证据证实上述3垧土地归原瑞廷乡(现达呼店镇)或北兴村委会所有，因此原瑞廷乡(现达呼店镇)、北兴村委会是否享有处分权事实不清，证据不足。且一审判决认定的事实与本院2016年8月12日作出的（2016）黑02行初11号行政裁定书中认定的事实相矛盾。故重审时应对上述土地的性质、是否属

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑02民终958号上诉人（原审被告）：黄德福，男，1966年12月10日出生，汉族，齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区达呼店镇北兴农场场长，住黑龙江省大庆市，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：李柏涛，黑龙江宇恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张志田，男，1965年11月10日出生，汉族，农民，住齐齐哈尔市，公民身份号码：×××。原审被告……