房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0382民初3094号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 被告天顺缘公司在与原告彭彦君签订商品房认购协议后，彭彦君已履行了给付房款的义务，天顺缘公司应当按照约定交付房屋，拒绝履行是无理的。 天顺缘公司称案涉合同及收据系其为XX公司出具、XX公司负责人杜某擅自出售给彭彦君、天顺缘公司并未收到认购款及已向公安机关报案等主张，未提交证据证实，不予支持。 因天顺缘公司拒绝交付房屋，彭彦君要求返还认购款并给付利息，应视为其要求解除合同并返还购房款，符合法律规定，应予支持。 因双方签订的商品房认购协议并未约定交房时间，彭彦君亦未举证证明天顺缘公司合理的交房期间，故应从提起诉讼之日给付利息。 综上所述，原告彭彦君要求被告天顺缘公司、天顺缘公司天福家园分公司返还认购款，并给付利息符合法律规定，应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第二项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：被告黑龙江天顺缘房地产开发有限公司密山市天福家园分公司、黑龙江天顺缘房地产开发有限公司返还原告彭彦君认购款201780元，于判决生效后付清。 并自2019年9月9日起，按中国人民银行同期同类贷款基准
摘要
彭彦君与黑龙江天顺缘房地产开发有限公司密山市天福家园分公司、黑龙江天顺缘房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省密山市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0382民初3094号原告：彭彦君，男，1965年3月1日出生，住所地密山市。 委托诉讼代理人：张占东，黑龙江智轩律师事务所律师。 被告：黑龙江天顺缘房地产开发有限公司密山市天福家园分公司，住所地密山市。 负责人：初向阳，经理。 被告：黑龙江天顺缘房地产开发有限公司，住所地宾县。 负责人：初向阳，经理。 二被告共同委托诉讼代理人：魏彤，黑龙江彤……