物业服务合同纠纷 （2014）三中民终字第11003号

高依凝与山水文园物业公司签定物业服务合同，山水文园物业公司应依合同约定提供物业服务，高依凝应按时交纳物业服务费。关于高依凝在二审期间提出的山水文园物业公司赔偿其油烟机损失费17700元、山水文园物业公司对开发商委托的房屋质量问题履行维修义务以及山水文园物业公司就物业员工打架事件公开道歉并赔偿经济损失的上诉请求，一审期间高依凝未就此提出反诉，二审期间高依凝与山水文园物业公司亦未就此达成调解，故本院对此不予处理。根据双方的陈述及举证情况，高依凝提供的证据不足以证明其拒交物业费的理由成立。故关于高依凝要求免除三年所欠物业费及滞纳金的上诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。经本院核查，本案并未违反法定程序。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费五十元，由北京山水文园物业管理服务有限公司负担三十五元（已交纳），由高依凝负担十五元（于本判决生效后七日内交纳）；二审案件受理费五十元，由高依凝负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　蒋　巍代理审判员　　霍思宇代理

高依凝与山水文园物业公司签定物业服务合同，山水文园物业公司应依合同约定提供物业服务，高依凝应按时交纳物业服务费。关于高依凝在二审期间提出的山水文园物业公司赔偿其油烟机损失费17700元、山水文园物业公司对开发商委托的房屋质量问题履行维修义务以及山水文园物业公司就物业员工打架事件公开道歉并赔偿经济损失的上诉请求，一审期间高依凝未就此提出反诉，二审期间高依凝与山水文园物业公司亦未就此达成调解，故本院对此不予处理。根据双方的陈述及举证情况，高依凝提供的证据不足以证明其拒交物业费的理由成立。故关于高依凝要求免除三年所欠物业费及滞纳金的上诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。经本院核查，本案并未违反

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第11003号上诉人（原审被告）高依凝，女，1975年1月30日出生。委托代理人高赛莉，女，1969年12月25日出生。委托代理人高殿权，男，1942年12月29日出生。被上诉人（原审原告）北京山水文园物业管理服务有限公司，住所地北京市朝阳区小武基村甲8号5号院（平房）。法定代表人李艳敏，董事长。委托代理人王双雨，男，1981年10月2……