挂靠经营合同纠纷 （2017）黑81民终312号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原、被告之间虽未签订书面的挂靠经营合同，但双方签订开发管理责任书、授权委托书，原告以被告名义与军川农场签订和谐二区开发建设协议书，并给被告出具承诺书进行实际开发，且双方对原告借用被告资质实际开发军川农场和谐二区住宅楼的事实均无异议，双方之间形成挂靠经营合同关系。原告借用被告资质进行房地产开发的行为并不侵害社会公共利益，其与被告之间的挂靠经营合同对双方当事人具有法律约束力。原告主张返还的工程款、工程质量保证金均为卢增起开发期间分别出售军川农场和谐二区1号楼305室、308室、501室给王雪梅、冯雷、王海江引发诉讼被法院依法强制执行的款项，因卢增起将军川农场和谐二区1-6号楼的开发项目转让给原告后，原告向被告保证卢增起在该和谐二区开发项目中的所有遗留问题（包括债权、债务）均由由广安承担并负责处理解决，并向被告出具承诺书声明卢增起私自用鑫隆公司包括军川农场和谐二区1号楼305

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原、被告之间虽未签订书面的挂靠经营合同，但双方签订开发管理责任书、授权委托书，原告以被告名义与军川农场签订和谐二区开发建设协议书，并给被告出具承诺书进行实际开发，且双方对原告借用被告资质实际开发军川农场和谐二区住宅楼的事实均无异议，双方之间形成挂靠经营合同关系。原告借用被告资质进行房地产开发的行为并不侵害社会公共利益，其与被告之间的挂靠经营合同对双方当事人具有法律约束力。原告主

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书（2017）黑81民终312号上诉人（原审原告）：由广安。委托诉讼代理人：曲福信，黑龙江仲信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑龙江省宝泉岭垦区鑫隆房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省鹤岗市萝北县宝泉岭丁香路西客运站南2幢0201号。法定代表人：刘玉书。委托诉讼代理人：高玉英，该公司法律顾问。上诉人由广安因与被上诉人黑龙江省宝泉岭垦区鑫隆房地产开发有限责……