物业服务合同纠纷 （2019）渝0155民初512号
裁判要旨
原告华旭物管公司与重庆市高青房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同》、重庆市高青房地产开发有限公司与被告叶春康签订高青尚品前期物业管理服务协议均合法有效。 原告华旭物管公司按照《前期物业服务合同》的约定，履行为高青尚品小区业主有关保洁、安保、管理和维护等物业服务。 在此期间，被告作为该小区的业主之一，与其他业主共同接受原告的物业服务，双方之间形成物业服务合同关系。 按照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，原告华旭物管公司与建设单位签订的《前期物业服务合同》对全体业主具有约束力，包括被告在内也有效力。 因此，被告作为该小区的业主之一，与其他业主共同享受了原告提供的物业服务，就应当履行全体业主负有的均等缴纳物业服务费的义务，支付相应对价的物业服务费给原告。 其缴费标准也应当按照《前期物业服务合同》和《前期物业管理服务协议》约定的标准向原告支付相关物业服务费，由于被告居住的是该小区的非电梯房，应当按照每月每平方米0.6元计算交纳物业费，因此原告主张被告支付从2016年1月至2017年12月的物业服务费1651元的该项诉讼请求应当予以支持。 关于
摘要
重庆华旭物业管理服务有限公司与叶春康物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市梁平区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0155民初512号原告重庆华旭物业管理服务有限公司，住所地：重庆市梁平区梁山街道人民南路********，统一社会信用代码915002280661933948。 法定代表人：石亨荣委托代理人高娜，重庆正衡律师事务所律师。 被告叶春康，男，1993年2月5日出生，汉族，户籍地：重庆市梁平区。 原告重庆华旭物业管理服务有限公司与被告叶春康物……