房屋买卖合同纠纷 （2017）粤14民终216号

《中华人民共和国合同法》第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原、被告双方签订的《商品房买卖合同》（合同编号：平城售合字[2013]0797号）及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，该《商品房买卖合同》及《补充协议》合法有效，原、被告双方均应按合同约定的内容履行相应义务。按照《商品房买卖合同》第十五条约定的是出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。但是被告并未在合同约定的期间内履行合同上述约定义务。一审庭审中，虽然被告辩称是由于原告的原因导致无法办证，但其抗辩理由不成立，因为如果需购房人提供相关办理房产证的资料，协助被告售房公司办证，前提条件是被告应发出通知，而被告并无证据证实其已在诉讼前发出通知且合同中并未约定原告需提供的资料名称。同样，被告认为是原告拖欠物业管理费用而致使被告未能办证的抗辩理由亦不能成立。如果原告拖欠物业管理费亦不构成被告超过合同约定的期限仍未将需由被告提供的资料报

《中华人民共和国合同法》第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原、被告双方签订的《商品房买卖合同》（合同编号：平城售合字[2013]0797号）及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，该《商品房买卖合同》及《补充协议》合法有效，原、被告双方均应按合同约定的内容履行相应义务。按照《商品房买卖合同》第十五条约定的是出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。但是被告并未在合同约定的期间内履行合同上述约定

广东省梅州市中级人民法院民事判决书（2017）粤14民终216号上诉人（原审被告）：平远平城投资实业有限公司。住所地：平远县大柘镇平远大道北。法定代表人：黄天城，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨文书、曾胜标，广东东冠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马广发，男，1982年8月6日出生，汉族，住所地：平远县。被上诉人（原审原告）林秀平，女，1980年9月20日出生，汉族，住所地：广东省平远县。委……